Willkommen bei
Michael Schlembach
Makler seit 1978 und Sachverständiger
Ihr Zuhause für die goldenen Jahre – wo Komfort auf Stil trifft!
Bewertung und Verkauf von Immobilien seit 1978. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung in der Immobilienbranche.
Immobilienbewertung
Präzise Bewertung Ihrer Immobilie basierend auf Marktanalysen und Fachwissen.
Immobilienverkauf
Effiziente Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Beratung und Unterstützung
Persönliche Beratung während des gesamten Immobilienprozesses, um Ihre Ziele zu erreichen.
Über mich
Ihr vertrauenswürdiger Immobilienexperte
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Ich bin Ihr Experte, wenn es um Grundstücke und Wohnungen geht. Mein Ziel? Ihnen die besten Immobilien zu bieten, die nicht nur ein Dach über dem Kopf sind, sondern auch ein Zuhause. Bei Michael Schlembach Sachverständigenbüro- und Immobilienmakler seit 1978, stehen Professionalität und Zuverlässigkeit im Mittelpunkt.
Ich habe mich auch auf den Verkauf von Senioren-Immobilien spezialisiert. Denn wir wissen alle, dass das Leben nicht langweilig sein muss! Bei uns finden Sie die perfekte Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht und Ihnen ein erfülltes Leben ermöglicht.
Meine Werte? Ehrlichkeit, Transparenz und eine Prise Humor! Denn Immobilienkauf kann stressig sein, aberich bin hier, um das Ganze ein wenig aufzulockern.
So biete ich Ihnen Umfassende Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewertung und Verkauf.
Mit über 45 Jahren Erfahrung kenne ich den Immobilienmarkt in- und auswendig.
Immobilienbewertung | neutral - objektiv - marktgerecht
Michael Schlembach
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Der reale Marktwert ist die Schlüsselrolle beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie unter Berücksichtigung der tatsächlichen Vor-Ort-Begebenheiten und den Zustand der Immobilie. Der berechnete Marktwert ist frei von Wunschpreisen, Vorstellungen und subjektiven Einflüssen. Nur anhand von fundierten Unterlagen wie die Baubeschreibung, Flurkarte, Objektdaten, Behördeninformationen, dem Gutachterausschuss, sowie dem vor Ort Termin, ermitteln wir den Grundstücks- und Immobilienwert. Mit uns erhalten Sie eine marktgerechte, neutrale und objektive Immobilienbewertung – einschließlich Dokumentation. Die Immobilienbewertung ist die kostengünstige Alternative zur aufwendigen Verkehrswertermittlung für außergerichtliche Zwecke.
Egal ob Sie nur eine kurze Wertschätzung oder ein detailliertes Verkehrswergutachten benötigen, sie sind bei uns an der richtigen Adresse. Der Firmeninhaber ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und steht Ihnen mit professionellem Rat zur Seite.
Besonders interessiert bin ich an Ein- und Zweifamilienhäuser aus der Hand von Senioren, die sich gerne kleiner setzen möchten. Ich betreue Sie nicht nur beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung, die genau auf Ihrer Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Erfahrung seit 1978 zahlt sich für Sie aus. Diskretion und Professionalität zu Ihrem Nutzen.
Objekt des Monats
Solides 4-Familienhaus im Siegerland für Kapitalanleger und Liebhaber des Fachwerkhausstils.
Über 320 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Wohnungen jeweils zwischen 50 und 120 m². 3 Wohnungen wurden umfassend renoviert, ebenso die unter Denkmalschutz stehende Fassade. Obwohl die unrenovierte Wohnung mit 120 m² noch sehr, sehr günstig vermietet ist, bleiben über 18.000 € p.a. als Ertrag aus der Immobilie. Leichte Vermietbarkeit auf Grund toller, zentrales Lage (Aldi, REWE, Ärzte etc. fußläufig zu erreichen).
275.000 € + 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) Käuferprovision
Kontaktieren Sie mich für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin.
Nach dem Verkauf
Zufriedene Kunden sind meine Leidenschaft
Hermann S. aus Netphen: Herr Schlembach überzeugte mich mit seiner Seriosität und seinem freundlichen Auftreten. Zuerst das Gutachten, dann der recht schnelle Verkauf des Hauses und er besorgte er mir auch noch meine neue Eigentumswohnung. 1 A Service, Danke!
Klaus M. aus Burbach: Herr Schlembach fertigte das Verkehrswertgutachten für mein 2-Familienhaus und klärte mich über alle Risiken des für 2026 geplanten Verkaufs auf. Sobald die Erbfolge endgültig geklärt ist, werde ich ihm den Verkaufsauftrag erteilen. Ich habe bei ihm ein sehr gutes Gefühl und freue mich auf die Zusammenarbeit.
Verena B. aus Siegen: Unsere Doppelhaushälfte musste verkauft werden wegen beruflichem Umzug. Herr Schlembach fertigte ein professionelles Gutachten und verkaufte das Haus danach innerhalb von nur 5 Wochen zum Gutachtenpreis und begleitete uns auch zum Notar. Eine glatte 1 mit Sternchen.
Häufige Fragen
Wie finde ich die richtige Immobilie?
Wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden, die zu Ihren Bedürfnissen passt!
Was kostet der Immobilienverkauf?
Die Kosten variieren, aber wir bieten faire Preise!
Gibt es spezielle Angebote?
Ja, wir haben tolle Angebote von Senioren-Immobilien!
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Das hängt von vielen Faktoren ab, aber wir sind schnell!
Kann ich eine Immobilie besichtigen?
Natürlich! Besichtigungen sind jederzeit möglich.
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Erfolg ist programmierbar - Mit dem richtigen Partner
Hier eine kleine Auswahl der von mir bewerteten bzw. verkauften Immobilien. Möchten Sie der nächste Verkäufer sein?
über 47
Jahre Erfahrung
über 2000
Zufriedene Kunden
über 1000
abgeschlossene Transaktionen
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